Vermietetes Haus verkaufen: Wie Sie den besten Preis erzielen
In diesem Artikel erfahren Sie, was beim Verkauf eines vermieteten Hauses zu beachten ist. Wir beleuchten die Gründe für den Verkauf, die Rechtswirkung von Mietverträgen
Wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick über sämtliche wichtigen Themen, die mit dem Verkauf, der Wertsteigerung oder der Vermietung von Immobilien in Verbindung stehen.
In diesem Artikel erfahren Sie, was beim Verkauf eines vermieteten Hauses zu beachten ist. Wir beleuchten die Gründe für den Verkauf, die Rechtswirkung von Mietverträgen
In diesem Artikel erfahren Sie alles Wichtige über die Grundprinzipien der Zwischenfinanzierung, die Voraussetzungen für die Inanspruchnahme, die damit verbundenen Kosten und Zinsen sowie die
In diesem Artikel erfahren Sie, wie eine Eigentümergemeinschaft funktioniert und welche Rechte und Pflichten Sie als Mitglied haben. Wir gehen auf die rechtlichen Grundlagen ein,
Erfahren Sie in unserem Beitrag, worum es sich beim Marktanpassungsfaktor handelt und warum er bei der Verkehrswertermittlung von Immobilien im Rahmen des Sachwertverfahrens eine entscheidende
Wenn Sie den Wert Ihres Hauses ermitteln möchten, ist ein Kurzgutachten eine schnelle und kostengünstige Möglichkeit. Ein Kurzgutachten gibt Ihnen eine erste Einschätzung des Marktwertes
In diesem Artikel erfahren Sie alles Wissenswerte zum Verbrauchsausweis. Sie erhalten eine detaillierte Übersicht, was bei der Beantragung zu beachten ist und wie Sie einen
In diesem Artikel erfahren Sie, warum eine professionelle Wohnungsbewertung wichtig ist und welche Faktoren den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen. Sie erhalten außerdem wertvolle Tipps, wie
Der Bedarfsausweis ist ein wichtiges Dokument in Bezug auf die Energieeffizienz eines Gebäudes. Ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten, der Energieausweis spielt
Eine Haushaltsauflösung kann durch verschiedene Lebensereignisse ausgelöst werden, wie den Umzug in eine kleinere Wohnung oder den Verlust eines geliebten Menschen. In diesem Artikel erhalten
Die korrekte Wohnflächenberechnung ist ein wichtiger Bestandteil beim Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie. In diesem Artikel setzen wir uns mit den wichtigsten Berechnungsmethoden, der
Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich präsentieren und potenzielle Käufer begeistern? Ein überzeugendes Exposé ist der Schlüssel dazu. In unserem Artikel erfahren Sie, wie Sie mit
Die Dauer des Hausverkaufs hängt von zahlreichen Faktoren ab. Wir erklären Ihnen, welche das sind, wie sie den Prozess beschleunigen und warum ein Makler die
Der Verkauf eines Hauses ohne die Hilfe eines Maklers kann sich lohnen, aber auch eine herausfordernde Erfahrung sein. In diesem Artikel bieten wir eine umfassende
Haben Sie ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Dann gibt es einige Punkte zu klären: Ergibt es Sinn, das Erbe anzunehmen? Wie läuft die Eigentumsübertragung
Ein Haus zu verkaufen, während noch ein Kredit darauf lastet, stellt viele Eigentümer vor große Herausforderungen. Dieser Artikel möchte Ihnen einen umfassenden Leitfaden an die
Ein Wertgutachten für Ihr Haus ist elementar, um den Marktwert Ihrer Immobilie zu bestimmen. In unterschiedlichsten Situationen, wie beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, Erbangelegenheiten
Bei einem Hausverkauf zählt der Energieausweis zu den wesentlichen Dokumenten, die von Verkäufern vorgelegt werden müssen. Es gibt zwei Arten dieses Nachweises, den Bedarfsausweis und
Die rechtlichen und finanziellen Aspekte einer Scheidung können komplex sein, insbesondere wenn es um Immobilien geht. Der folgende Ratgeber soll Ihnen einen detaillierten Einblick in
Der Nießbrauch ist ein nicht veräußerbares und nicht vererbbares Nutzungsrecht für fremdes Eigentum, wie beispielsweise eine Immobilie. Es gewährt dem Nießbraucher das Recht, das entsprechende
Planen Sie den Verkauf oder Kauf einer Immobilie und stehen vor der Herausforderung eines potenziellen Vorkaufsrechts Dritter? Es ist ratsam, sich im Vorfeld eingehend mit
Im Zuge einer Immobilienbewertung ist die ImmoWertV, die Verordnung über die Grundsätze zur Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken und Immobilien, von entscheidender Bedeutung für Fachleute
Ein Haus ist in den meisten Fällen der wertvollste Vermögenswert, den jemand besitzt. Es ist daher wichtig, den Prozess »Haus verkaufen« mit Bedacht zu organisieren
Der Immobiliengutachter beurteilt professionell und systematisch den Wert und Zustand einer Immobilie und liefert eine fundierte Einschätzung für rechtliche, steuerliche oder versicherungstechnische Zwecke. Inhalt Was
Herrscht Uneinigkeit über den Umgang mit dem gemeinsamen Eigentum einer Immobilie, kann eine Teilungsversteigerung die Lösung sein. Erfahren Sie, wer und wann diese beantragen kann,
Im Rahmen eines Immobilienkaufs und -verkaufs ist die Eintragung einer Auflassungsvormerkung ein notwendiger rechtlicher Schritt während der Eigentumsübertragung. Diese dient dazu, Ihren Anspruch auf die
Vorkaufsrecht, Miethöhe und Verkaufspreis – beim Verkauf einer vermieteten Wohnung gibt es einige Aspekte zu berücksichtigen, die den Erfolg des Vorhabens maßgeblich beeinflussen. Wir beantworten
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, können Sie mit einem Bieterverfahren möglicherweise einen höheren Preis erzielen als mit einer herkömmlichen Verkaufsmethode. Das Bieterverfahren lohnt sich
Eine Wohnung ist oft eine der wertvollsten Vermögenswerte, die eine Person besitzt. Es ist daher wichtig, den Prozess »Wohnung verkaufen« sorgfältig zu planen und zu
Gemeinsamer Immobilienerwerb, Familienerbschaft oder Geschäftsbeteiligung – es gibt zahlreiche Konstellationen, in denen Bruchteilseigentum bzw. eine Bruchteilsgemeinschaft eine Rolle spielen. Erfahren Sie im Folgenden, wann eine
Das Ableben einer Person führt oft zur Bildung einer Erbengemeinschaft, bestehend aus Verwandten und Freunden des Verstorbenen. Es ist wichtig, zu verstehen, welche Rechte und
Im Zuge des Ukraine-Konfliktes und damit einhergehend gestiegener Inflation sind erhöhte Energiekosten in aller Munde. Greift die Gaspreisbremse noch? Worauf muss bei der Nebenkostenabrechnung geachtet
Die Bewertung Ihrer Immobilie ist notwendig, wenn es um Kauf, Verkauf oder Finanzierung geht. Somit ist der Verkehrswert nicht nur eine wichtige Grundlage, den Wert
Rückmietverkauf ist ein Modell, das in den letzten Jahren immer mehr an Popularität gewonnen hat. Es ermöglicht Hauseigentümern, ihre Immobilie zu verkaufen und gleichzeitig darin
Der Verkauf eines geerbten Hauses kann eine herausfordernde Aufgabe sein, vor allem, wenn man die damit verbundenen steuerlichen und rechtlichen Aspekte berücksichtigt. Dieser Artikel bietet
Der Verkauf eines Hauses an ein Familienmitglied ist eine wichtige Entscheidung, die sorgfältig geplant werden sollte. In welchen Situationen ist es sinnvoller, ein Haus innerhalb
Eine der meistgestellten Fragen von Immobilienbesitzern ist: »Wie viel ist meine Immobilie wert?«. Die Beantwortung dieser Frage ist keineswegs einfach, da der Wert einer Immobilie
Das Sachwertverfahren ist eine etablierte Methode zur Bewertung von Immobilien, die auf der Analyse der Herstellungskosten des Gebäudes und dem Wert des Grundstücks basiert. Es
Das Ertragswertverfahren ist ein wichtiges Instrument in der Finanzwelt, die besonders bei der Bewertung von Immobilien und Unternehmen Anwendung findet. Es basiert auf der Idee,
Eigentum zu besitzen ist ein großer Vorteil, aber was passiert, wenn Sie finanzielle Liquidität benötigen, aber nicht Ihr geliebtes Zuhause verlassen möchten? Für viele Menschen,
Nachdem viele Senioren Jahrzehnte in ihren eigenen vier Wänden verbracht haben, kommt für sie ein Umzug oft nicht in Betracht. Die Immobilie ist nämlich mit
Die Leibrente ist eine attraktive Option für Immobilienbesitzer, die ihre Immobilie gegen eine lebenslange Rente verkaufen und dabei in ihrem Zuhause wohnen bleiben möchten. Dieser
Der Teilverkauf eines Hauses ist ein vergleichsweise neues Konzept in Deutschland. Trotzdem gewinnt es an Beliebtheit, da es Hausbesitzern ermöglicht, einen Teil ihrer Immobilie zu
In einer Welt, die ständig im Wandel ist, suchen Menschen nach intelligenten und kreativen Lösungen, um ihre finanzielle Sicherheit im Alter zu gewährleisten. Hier kommt
Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, müssen Sie nicht nur den Kaufpreis berücksichtigen. Tatsächlich können die Nebenkosten beim Immobilienverkauf erheblich sein und
Wer seine Immobilien gewinnbringend verkaufen oder vermieten möchte oder auf der Suche nach einem Wohn- oder Gewerbeobjekt ist, sollte sich gründlich mit den relevanten Aspekten auseinandersetzen.
Unsere Immobilienratgeber sind ein unverzichtbarer Leitfaden für all jene, die ihre Traumimmobilie suchen und sich eingehend mit den organisatorischen Abläufen eines Immobilienkaufs beschäftigen möchten. Das gilt ebenso für Immobilienmakler.
"Der Immobilienratgeber von immorate hat mir wertvolle Einblicke und praxisnahe Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf geliefert. Die klare Struktur und die umfassenden Informationen haben mir das Verkaufsprozess verständlich gemacht. Ein unverzichtbarer Begleiter für jeden, der sein Haus mit Erfolg veräußern möchte."
"Als Hausbesitzer hat mich der Immobilienratgeber von immorate.net mit Expertenrat und praktischen Tipps versorgt, die mir geholfen haben, den Wert meiner Immobilie zu steigern und sie optimal zu pflegen. Eine wertvolle Ressource für alle, die ihr Eigentum langfristig schätzen."
"Der Ratgeber von immorate bietet nicht nur Hausbesitzern, sondern auch Immobilienmaklern eine verständliche Anleitung und wertvolle Tipps, um im dynamischen Immobilienmarkt erfolgreich zu agieren. Klare Empfehlungen und praxisnahe Strategien – genau das, was ich gesucht habe!"
"Der Beitrag zum Thema Verkaufsverhandlungen im Immobilienratgeber waren für mich als Verkäufer äußerst aufschlussreich. Die taktischen Hinweise und die Erläuterungen zu Verhandlungsstrategien haben mir Selbstbewusstsein und Sicherheit im Verkaufsprozess gegeben. Ein Muss für jeden, der den besten Deal erzielen möchte."
"Der Immobilienratgeber hat meine Sichtweise auf den Immobilienmarkt erweitert. Von Finanzplanung bis hin zu rechtlichen Aspekten – die umfassenden Tipps haben mir geholfen, meine Entscheidungen besser zu fundieren. Ein zuverlässiger Begleiter für alle Phasen der Immobilienreise."
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman